Terreno en Venta en Alangasí, Valle de Los Chillos para Proyecto Inmobiliario y Comercial
- $290,000
- $165/m2
- $290,000
- $165/m2
Descripción
Oportunidad de inversión en el sector San Carlos de Alangasí, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del Valle de Los Chillos. Este terreno de 1.757 m² se encuentra en un entorno consolidado, con acceso a servicios, comercio, instituciones educativas y vías principales, características que lo convierten en una alternativa atractiva para constructores, promotores e inversionistas.
Su ubicación estratégica permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, aprovechando la creciente demanda inmobiliaria de la zona y su constante valorización. Además, la propiedad cuenta con 5 galpones que suman aproximadamente 1.005 m² de construcción cubierta, aportando funcionalidad inmediata y distintas posibilidades de aprovechamiento.
La normativa urbanística contempla un COS en planta baja del 35 % y un COS total del 70 %, bajo zonificación RUB-3 (Residencial Urbano de Baja Densidad Tipo 3), ofreciendo condiciones favorables para el desarrollo de nuevos proyectos.
Ubicado cerca de colegios, transporte público, comercios y servicios básicos, este terreno combina conectividad, potencial de desarrollo y proyección de plusvalía en uno de los sectores más dinámicos del Valle de Los Chillos.
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Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección: Av. Río Curaray
- Ciudad: Quito
- Área: Alangasí
Detalles
Actualizado en junio 8, 2026 a 11:29 pm- Precio $290,000
- Área construida 1005 m²
- Área de terreno 1757 m²
- Tipo de inmueble Terreno/Lote
- Transacción Comprar
- Pisos Construibles 2
- Número de Pisos 2
Características
- Av. Acceso Alfaltada
- Centros Comerciales Cercanos
- Cerca a Colegios
- Cerca a Parque
- Ubicación Céntrica
- Vista a la Ciudad
- Vista panorámica
- Zona Comercial
- Zona Residencial
Datos de contacto
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